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如房地產(chǎn)
發(fā)布日期:  2018年12月06日
問(wèn):

小區(qū)的容積率是什么意思?

官方解答:

定義:容積率通常指小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。計(jì)算公式:

容積率 = 地上總建筑面積 / 規(guī)劃用地面積 它是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。

一個(gè)良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5,多層住宅應(yīng)不超過(guò)2,綠地率應(yīng)不低于30%。

容積率越高,居民的舒適度越低;反之則舒適度越高。

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