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發(fā)布日期:  2018年06月25日
問(wèn):

房屋中介需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

官方解答:

房屋中介需要以下的法律責(zé)任:

提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任;

故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償;

未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有:房屋的權(quán)屬情況;房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;預(yù)告登記、異議登記等登記信息;出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。

如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息,比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人,也不是合法的代理人,就介紹給買受人,從而造成買受人的損失的,中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:權(quán)籍調(diào)查;使用狀況調(diào)查;行情調(diào)查;確定成交意向,訂立交易合同;辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。


上一個(gè)問(wèn)答: 怎樣做好房屋中介人 下一個(gè)問(wèn)答: 在房產(chǎn)中介工作需要注意哪些問(wèn)題
為什么要選擇房在線的產(chǎn)品?
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