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Question

問：

房產中介注冊的具體流程是什么樣的？

Answer 1

房產中介注冊的具體流程是什么樣的？

一、注冊房地產中介公司要求

1. 更低注冊資本要求：10萬元；

2.注冊資金比例：更低注冊比例為10%和90%；

注冊房地產中介公司所需材料

二、所需材料清單：

1.法人、合伙人身份證復印件；

2.工商查名預擬公司名稱字號五個以上；

3.注冊資本金額及各股東投資比例；

4.擬定公司經營范圍；

4.投資雙方的私章各一枚；

5.法人、合伙人一寸免冠照片各6張

6.辦理稅務登記證需提供會計人員會計上崗證復印件及身份證復印件；

7.辦理一般納稅人資格認定股東須提供居住證明；

8.法人、合伙人戶口簿復印件（辦理增值稅）；

三、注冊房地產中介公司辦證流程

查名→驗資→辦理工商營業執照（含刻章）→辦理組織機構代碼證→辦理銀行開戶許可證→辦理稅務登記證及發票

注冊房地產中介公司辦證時間及日程

辦證日程時間列表：

①查名：三個工作日；

②驗資：三個工作日；

③營業執照：十個工作日；

④組織機構代碼證：三個工作日（可與稅務同時辦理）；

⑤開戶許可證：兩個工作日（可與稅務同時辦理）；

⑥稅務登記：十個工作日；

代理注冊房地產中介公司完成所得證照

所得證照清單：

1.營業執照正副本；

2.電子營業執照U盤；

3.私營企業協會證書；

4.組織機構代碼證正、副本；

5.代碼IC卡；

6.稅務證（國、地）正、副本；

7.公司章、財務專用章、法人章各一枚；

代理注冊房地產中介公司收費標準

各項收費列表：

名稱查詢費-----------------------80元

營業執照費-----------------------10元

工商注冊費-----------------------400元

工商信息卡-----------------------280元

公告費---------------------------320元

刻章費---------------------------150元

代碼費---------------------------183元

稅務登記證（國地)---------------280元

注：以上為工商稅務登記注冊政府規費，費用實報實銷。代理費待雙方具體商定。

四、首次購買發票及相關事項

1.小規模納稅人：

需要材料：公章、法人章、發票專用章、稅務登記證、法人身份證原件；法人1寸相片2張；委托他人購買須帶法人簽字的委托書及法人、委托人身份證原件。一般情況法人應到場。

2.一般納稅人（增票）：

需要材料：法人、財務必須親自到場；法人身份證原件；財務會計上崗證原件及復印件；法人和財務1寸相片各2張；公章、法人章、發票專用章、帳戶章；稅務登記證原件及復印件；已建立的帳本、帳冊、經營地房產證明原件及復印件或租房協議原件及復印件。

開立銀行基本帳戶

帶齊材料：營業執照、代碼證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人身份證、公章、法人章、財務專用章。營業執照、代碼證、稅務登記證（國稅、地稅）、法人身份證---此四份材料須另外各復印一份并加蓋公章、法人章。