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樂萬家不動產
發布日期:  2019年02月15日
問:

房產中介公司要交哪些稅?

官方解答:

1、營業稅的稅率5%在地稅繳納。
2、企業所得稅
是針對企業利潤征收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率,三萬以下18%稅率,三至十萬27%。企業所得稅有兩種征收方式:核定征收與查帳征收,查帳征收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤后再根據利潤多少乘以相應的稅率,算出應納稅金。核定征收就是不考慮你的成本費用,稅務機關直接用收入乘以一個固定比率(根據行業不同),得出的數就作為你的利潤,然后再根據多少,乘以相應稅率。核定征收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以后成立的企業,企業所得稅在國稅繳納。(個人獨資企業不繳納企業所得稅,而是在地稅繳納個人所得稅)。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種
城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅,只要交納了后者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同,稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他),教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等,此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。  

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