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一二手置業(yè)顧問(wèn)
發(fā)布日期:  2018年08月09日
問(wèn):

存量房買賣居間業(yè)務(wù)的流程是什么?

官方解答:

(1)委托階段:搜集房源、客戶等交易信息;接待客戶,溝通、了解客戶需求;簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

(2)帶看階段:實(shí)地查看房屋,發(fā)布房源、客源信息并進(jìn)行配對(duì),帶客戶看房,協(xié)助查驗(yàn)房屋使用狀況,附屬設(shè)備設(shè)施及產(chǎn)權(quán)情況。

(3)洽談階段:幫助協(xié)商房屋買賣價(jià)格、稅費(fèi)、貸款等交易條件。

(4)簽約階段:協(xié)助簽訂房屋買賣合同,結(jié)算經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

(5)交割階段:代辦貸款(如有需要),協(xié)助結(jié)算、劃轉(zhuǎn)房屋交易資金,協(xié)助辦理繳稅及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(如有需要),房屋查驗(yàn)和交接


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