公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。
比如你買的住房,走廊、出入通道、外墻面積的一半、設(shè)備房等,都屬于需要分?jǐn)偟拿娣e,公攤率越大,表示你的住房分?jǐn)偟降墓裁娣e就越多。
一般多層的建筑,分?jǐn)傁禂?shù)在5~10%,高層建筑15~30%
分?jǐn)偮矢撸灰姷镁筒缓谩1确秸f設(shè)計者為了降低公攤率,在許可范圍內(nèi)盡可能縮小公共走廊(公共區(qū)域)的面積,可能會造成很多生活的不便利,比如走廊太小,顯得很小氣,同時有可能發(fā)生較大的家具無法搬運的可能。