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提問者:房產中介小吳
問:
和房屋中介簽獨家代售合同有什么好處和壞處?
發布日期 2018年07月07日
官方解答:

獨家代售的好處: 

1    省時、省力:多家公司代理無效客源多,每個客戶看房時都要去就浪費了很多時間和精力。

2    安全、放心:獨家代理少了許多中間環節,房主只與一個人聯系增加了安全性,也更放心。

3    利益保障:多家代理時,中介公司為了爭取成交往往會首先犧牲您的利益,獨家委托,代理方會給您一份平時的實際成交價格,并維護您的利益。

4    快速的成交:經紀人會全心全意為您服務,獨家委托的房產優先打精品廣告,并由代理方代為廣泛推銷,增加成交幾率。

獨家代售的壞處:

1、整個房地產大環境不好時,獨家比多家更難銷售。

2、有可能讓獨家的房屋中介吃差價。

3、對于其它中介帶來的客戶不能成交。

4、成交后需要支付給中介一定的傭金。


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