回答這個問題其實(shí)很簡單,答案就是:因?yàn)槟愕目蛻舳荚谟梦⑿虐。】蛻粼谀模愕钠放仆茝V陣地就在哪。但很多老板,似乎認(rèn)為這個理由還不夠充足,那好,小編今天就跟大家詳細(xì)的聊一下。
未來趨勢
這四個字聽起來特別的虛,但確是 更 實(shí)在的。看到這篇文章的人,應(yīng)該都起碼知道什么是微信小程序,但你知道還有支付寶小程序、你還知道谷歌小程序嗎?還有小米小程序?
但從微信小程序說來,房產(chǎn)中介的小程序好比是一張入場券!你做了,就可以進(jìn)入到微信流量的共享圈,否則就跟你無緣!現(xiàn)在誰不用微信?如果你不用,而你的對手在用,微信就會助力對手搶走本屬于你的客流!
小程序與58、安居客、趕集網(wǎng)的區(qū)別?
按照新零售的“線上引流,線下消費(fèi)”的核心,看起來58、安居客這樣的房產(chǎn)平臺,更像是真正的新零售核心啊,那么我做了58、安居客,還需要做小程序嗎?
首先,強(qiáng)調(diào)一點(diǎn):每一個商戶未來都必須要有一個自己的小程序,區(qū)別是在于,你是現(xiàn)在自己主動進(jìn)入,主動去搶客戶,還是未來被動入局,被動防守。具體區(qū)別體現(xiàn)在下面這幾個方面:
①費(fèi)用
58同城、趕集網(wǎng)、安居客這類房產(chǎn)平臺,每個端口每個季度都需要不少費(fèi)用,而且這些費(fèi)用有的公司還得讓經(jīng)紀(jì)人自己承擔(dān);
但是小程序呢,只有年服務(wù)費(fèi)!以房在線房產(chǎn)中介小程序?yàn)槔荒暌粋€公司只需1999元,免費(fèi)升級,再沒有任何的費(fèi)用了。
②客戶歸屬
58同城、趕集網(wǎng)、安居客上面來的客戶,都是平臺自己的,而不是商家的,這類客戶都是哪里有奶去哪里,比如說,你今天搞活動有優(yōu)惠,他就來你這里吃,你活動一停,他就跑去平臺上面的其他商家那邊去了。
但是小程序不一樣,小程序是商家自己的,客戶更是商家自己的。客戶用了你的小程序之后就自動成為你的客戶,而且下次打開還會優(yōu)先展現(xiàn)你的小程序。
③推廣方式
58同城、趕集網(wǎng)、安居客等主要依靠APP二維碼(非店鋪二維碼)和頁面鏈接分享,推廣方式有限;而小程序除了獨(dú)立店鋪二維碼以外還有小程序碼、太陽碼,附近的小程序、公眾號關(guān)聯(lián)、頁面轉(zhuǎn)發(fā)微 信好友微信群等等,更有利于二次營銷。
舉個例子:如果有客戶想要看房屋資料,而你分享給他的是58、趕集等平臺的鏈接,客戶打開看了之后想要收藏關(guān)注等就需要下載APP,這就非常不方便了。
但如果你有小程序,他可以在小程序使用列表找到你的小程序店,然后直接分享給他的好友,打開速度會非常快,而且,這個客戶是你的,不是58同城這種平臺的。
④小程序
58同城、趕集網(wǎng)、安居客自己也做了小程序,這樣流量就變成,微信免費(fèi)給58同城、趕集網(wǎng)、安居客流量,58同城、趕集網(wǎng)、安居客再把這種流量賣給你。所以說,與其在58同城、趕集網(wǎng)、安居客買微信給他的免費(fèi)流量,還不如直接在小程序接收微信給你的免費(fèi)流量。
5公里流量免費(fèi)曝光
附近的小程序,5公里流量免費(fèi)曝光,白給的流量你不要?你的同行就笑納了!不說廢話,打開附近的小程序,看一下,里面有沒有你的地產(chǎn)中介同行!
支付即留存、點(diǎn)擊即留存
在小程序的使用規(guī)則里面,有一條非常霸道的,曾經(jīng)使用列為第一優(yōu)先級。
舉個例子,客戶A曾經(jīng)在一家火鍋店吃了飯,支付的時(shí)候,掃碼掃的是這家店的小程序碼付款的,那么下次,他在微信里面搜索火鍋,出來的第一個結(jié)果,就是這家店的小程序。這個價(jià)值有多大,大家可以想象一下。
所以,搶在其他人還沒有意識到的時(shí)候,先搶用戶,這是聰明的玩家做的事情。而更聰明的你應(yīng)該已經(jīng)正在開通房在線房產(chǎn)中介小程序了吧!