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2018年8月9日
【樓市數據】2018年7月北京二手房成交量價齊跌
據房產數據研究中心統計,2018年7月北京市二手住宅均價61377元/㎡,二手房成交14865套,成交量環比下跌4.3%。與2017年7月7158套成交總量相比,同比增長107.67%。

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據房產數據研究中心統計,2018年7月北京市二手住宅均價61377元/㎡,二手房成交14865套,成交量環比下跌4.3%。與2017年7月7158套成交總量相比,同比增長107.67%。


近一年,北京二手房市場表現相對穩定,房價平緩,波動性較小;經歷了去年下半年調控趨冷的情況,今年年后,成交量開始回升,至5月成交量出現波峰后,隨著近期關于“遏制房價上漲”論調的提出,近兩個月成交量又開始回落。


從各行政區成交價格上看,西城區仍舊以110534元/㎡的均價位列第一,其次為東城區、海淀區。成交量名列前茅的朝陽區,則以73064元/㎡均價位于第四。


7月,北京除昌平、通州外,其余各行政區二手房成交量均有所回落。其中,大興、東城成交量下降近四分之一。昌平二手住宅市場表現活躍,成交量與上月相比提升14.8%,從排名第五位升至第四。與此同時,北京9個行政區二手房均價普遍下跌,懷柔下跌幅度 更 大,環比下降達2.51%,其次為朝陽區;其余東城、西城、海淀、通州、順義、昌平、延慶7個行政區小幅上漲,漲幅均在0.5%以內。


2018年7月北京二手住宅熱點成交片區TOP30

從7月北京二手住宅熱點成交片區來看,排名前十的熱點片區多集中在郊區,黃村仍占據榜首。

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