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2018年9月19日
【數(shù)據(jù)】2018年8月,上海二手房均價全線下跌
據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,2018年8月,上海二手房成交總量13490套,持續(xù)縮水,成交量環(huán)比下跌4.67%;二手房均價54355元/㎡,環(huán)比下跌4.73%。

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據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計,2018年8月,上海二手房成交總量13490套,持續(xù)縮水,成交量環(huán)比下跌4.67%;二手房均價54355元/㎡,環(huán)比下跌4.73%。


8月,上海中心城區(qū)二手住宅成交均價68605元/㎡,環(huán)比下降1.03%;郊區(qū)二手住宅成交均價29700元/㎡,環(huán)比下降1.44%。

從各行政區(qū)成交價上看,8月上海16個行政區(qū)二手房成交均價普遍下跌,其中跌幅 更 大的為崇明區(qū),環(huán)比下跌1.05%,其余行政區(qū)跌幅均在1%以內(nèi)。


黃浦區(qū)(91097元/㎡)、靜安區(qū)(76512元/㎡)、徐匯區(qū)(75884元/㎡)仍占據(jù)上海房價排名前三甲。金山區(qū)、崇明區(qū)二手房均價仍保持在2萬/㎡以內(nèi)。


從各行政區(qū)成交量上看,8月寶山區(qū)、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)成交量有所增長,其余行政區(qū)成交持續(xù)減少。其中青浦區(qū)成交漲幅 更 高,環(huán)比增長19%;普陀區(qū)成交量縮水 更 為明顯,跌幅保持在16%。


浦東新區(qū)二手住宅成交總量以3080套穩(wěn)居榜首,占上海總成交量的22.83%,其次為閔行區(qū)(1460套)、寶山區(qū)(1331套)。崇明區(qū)、黃浦區(qū)以成交量267套、191套位列末尾。


2018年8月上海二手住宅熱點成交片區(qū)TOP30

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