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朋友圈是國人 更 常使用， 更 愛不釋手，具有強(qiáng)迫癥般不刷會死的神奇產(chǎn)品。 身為靈魂寫手的房產(chǎn)中介，朋友圈更是充滿了各種干貨。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一個靠業(yè)績說話的職業(yè)，看他們發(fā)的朋友圈，就能判斷他房子賣得好不好。朋友圈也蘊(yùn)藏著非常多的經(jīng)營理念，往下看，你一定會有所收獲。
1 、選擇好推送時機(jī)
不是說你什么時候想發(fā)就什么時候發(fā)，發(fā)的時間至關(guān)重要，所以我決定把這個要素放在第一點。
社交網(wǎng)絡(luò)一天中的高峰關(guān)注時間是從晚上6:00-11:00，所以 更 好的選擇就是你在這個時間段內(nèi)發(fā)布。
當(dāng)然你稍微早一點或者稍微晚一點也可以，因為你比如你5:30發(fā)布的，那么6:00以后刷朋友圈的人慢慢增加，這部分的人一般都會往前刷到你5:30的這條，如果你11:00發(fā)，除了夜貓子會馬上看到，多數(shù)人會在明天早上醒來睜眼的那段時間用你的狀態(tài)來清醒頭腦。
當(dāng)然，如果白天你一定要發(fā)，也請發(fā)布在11:30-12:30之間，跟上面說的一個道理。把握用戶集中使用手機(jī)的時間，這個時間段比較寬裕且用戶量集中，用戶面積大，時間轉(zhuǎn)化率會比較高，那就這個時間段推送！
2、選擇用戶喜歡的內(nèi)容
發(fā)朋友圈的時候，你應(yīng)該通過某種手段已經(jīng)提前知道了用戶一般喜好看什么樣的東西。在朋友圈里，用戶類目比較多樣，比較分散，沒有很垂直的內(nèi)容需求。
但是還是可以抽象出來一些本質(zhì)的要素，或是你每發(fā)一條朋友圈都可以只針對某一部分人去看，但是前提都是你發(fā)的那些內(nèi)容得是讓用戶覺得有可看性，愿意去消費那些那些內(nèi)容。我說的這些內(nèi)容可不單單只是你分享的房源信息！
可以是以下幾個特征的內(nèi)容：
有趣：是指你曬出了一個有趣的東西，這樣很多人會因為覺得有趣而點贊。
驚人：可能是你遇到了一個驚人的現(xiàn)象，你分享給大家，會贏得無數(shù)的評論。
傻x：就是一個很值得被罵或者被修正的傻逼狀態(tài)，會引來很多人懷著“拯救弱智兒童”的正義感來評論你。
自黑：給別人一個落井下石的機(jī)會，給用戶提供了一個參與互動的場景。
同樣的內(nèi)容，不同展現(xiàn)形式 更 后的轉(zhuǎn)化率也可能會大相徑庭，我說的是如果你想推廣你的房源信息。現(xiàn)在很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是先免費注冊一個房客多，然后可以擁有一個面向微信用戶營銷的更好的平臺：微站小程序。
你可以把你的房源信息掛到微站小程序，然后一鍵分享到自己的微信朋友圈，有意向的客戶肯定會點擊進(jìn)去看，他不需要可能他身邊的人需要，這樣，既不會污染你的朋友圈，還能 更 大化利用你手中的資源。
3、與客戶適當(dāng)互動
學(xué)會及時回復(fù)他人的評論，且平時適當(dāng)給他人點贊或者評論，保持輕度客戶的關(guān)系維護(hù)。中國人講究有來有往，你想別人會花力氣給你評論點贊，你就必須在平時積攢人品。
但是這里務(wù)必要把握一個“度”，千萬不要當(dāng)“每條狀態(tài)必點贊星人”。
4、 重要內(nèi)容適當(dāng)?shù)念A(yù)熱
銷冠都知道，如果你們公司要做一次重大的活動，一般都要充分的預(yù)熱活動，達(dá)成引爆盛況。一樣的道理，如果你要在朋友圈發(fā)布關(guān)于你們公司重要的優(yōu)惠活動或是什么也是可以有意識的預(yù)熱一下。
是不是感覺我把發(fā)朋友圈這件事復(fù)雜化了，但我認(rèn)為，一個稱職的房產(chǎn)銷售人員，如果想要在微信朋友圈里賣出去房子，就要經(jīng)營好自己的朋友圈， 更 大化實現(xiàn)自己的資源利用率！
