相信很多經(jīng)紀(jì)人都是用過房產(chǎn)中介管理軟件，目前市面上的軟件很多，有收費(fèi)的，有免費(fèi)的，還有做增值服務(wù)的，這么多的產(chǎn)品經(jīng)常讓人挑到眼花繚亂。所以為了讓大家對(duì)房產(chǎn)中介管理軟件有更好的認(rèn)識(shí)，下面我就分享一下我的一些經(jīng)驗(yàn)。
先認(rèn)識(shí)一下房產(chǎn)中介通常使用的三種采集房源的方式：
第一種，采用各種房源推廣的平臺(tái)，如58同城、趕集網(wǎng)、安居客等大平臺(tái)軟件。傳統(tǒng)的房源就是通過在各大房源信息平臺(tái)注冊(cè)信息，手動(dòng)篩選想要的房源。而房源的發(fā)布還是需要手動(dòng)到每個(gè)網(wǎng)站去編輯，這種方法缺點(diǎn)很明顯，不僅操作麻煩浪費(fèi)時(shí)間，當(dāng)房源達(dá)到一定的量級(jí)時(shí)難以管理。
第二種，個(gè)人房源采集軟件。與第一種軟件相同的是房源信息都是來源于各大房源信息平臺(tái)。不同的是只需要一款軟件就能實(shí)現(xiàn)，個(gè)人房源采集軟件目前也是有很多經(jīng)紀(jì)人在用，解放了經(jīng)紀(jì)人的雙手，軟件有自動(dòng)推送功能，只需要設(shè)定好房源采集條件就能采集到想要的房源。缺點(diǎn)跟前者一樣都缺乏一定的房源管理功能，更適合個(gè)人經(jīng)紀(jì)人使用，并不適合門店管理。
第三種，房產(chǎn)中介管理軟件。這類軟件的開發(fā)無疑是房產(chǎn)中介的福音。不僅統(tǒng)一了房源采集，發(fā)布，管理的問題，還幫助房產(chǎn)中介店長(zhǎng)更好的管理經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介管理軟件吸取了前面兩種的優(yōu)點(diǎn)，還在這些基礎(chǔ)上不斷的升級(jí)開發(fā)新的功能。非常適合個(gè)人門店以及多個(gè)門店的管理。
相比之下，第三種軟件的優(yōu)勢(shì)是十分明顯的，這類軟件也是未來發(fā)展的趨勢(shì)。那么我么該怎么選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件呢？我覺得一款優(yōu)秀的房產(chǎn)軟件應(yīng)該具備但不限于以下三個(gè)特點(diǎn)。
首先，一款好的軟件收費(fèi)模式應(yīng)該是免費(fèi)的。市場(chǎng)上有的軟件打著免費(fèi)的口號(hào)欺騙消費(fèi)者去注冊(cè)，這些用戶信以為真，注冊(cè)完才發(fā)現(xiàn)重要的功能根本不能使用，需要充值才能激活，不得不說是真的坑。而房在線不同，這款軟件的首個(gè)門店采取完全免費(fèi)的方式，而所謂的增值服務(wù)也是做微官網(wǎng)，或者升級(jí)空間內(nèi)存這種服務(wù)，可以說是真正做到了完全免費(fèi)。
其次，具備良好的用戶體驗(yàn)。在我使用眾多軟件過后，給我的感受是軟件在設(shè)計(jì)體驗(yàn)上差距很大，甚至可以用參差不齊來形容。像房在線ERP的客戶端界面設(shè)計(jì)屬于簡(jiǎn)單而不失嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那靶l(wèi)的風(fēng)格，雖然是用戶使用的是PC端，但是跟使用手機(jī)端是差不多感覺的，而且想使用手機(jī)端的話可以登錄微信使用房在線，不一樣的方式，相同的體驗(yàn)。房在線功能的擺放主次分明，把客戶經(jīng)常用的放在主工具欄，用的比較少的則放在副工具欄當(dāng)中，而不會(huì)為了功能堆砌而放棄了用戶的體驗(yàn)。
更 后一點(diǎn)是功能的不斷完善升級(jí)。一款軟件的功能肯定不會(huì)是完美的，想要讓用戶有更好的體驗(yàn)，就需要不斷進(jìn)行更新?lián)Q代，在帶來新的功能的同時(shí)，帶來更良好的用戶體驗(yàn)。上述這三點(diǎn)能夠同時(shí)具備的軟件必定是一款不可多得的好軟件，當(dāng)然個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考。
