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2018年11月6日
房產中介好做嗎?明白這幾點就不怕做不好
相信很多想入行的新人都想問這個問題。事實上前幾年房地產一片火熱,不管是新房還是二手房交易市場都一片大好。在二手房的交易市場,房產中介在買賣雙方當中起著重要的作用,為供求兩者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務。那么房產中介好做嗎?我總結了一下幾個方面。

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相信很多想入行的新人都想問這個問題。事實上前幾年房地產一片火熱,不管是新房還是二手房交易市場都一片大好。在二手房的交易市場,房產中介在買賣雙方當中起著重要的作用,為供求兩者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務。那么房產中介好做嗎?我總結了一下幾個方面。

 

 

 

一、人員流動性大

 

如果說是一個相對穩定的團體,人與人之間做些沒有底線的是事兒是風險比較大的,因為今天我對你下絆子,明天你就可以同樣的方式對我,但是二手房銷售這個行業大約一年內流失掉的人占80%以上,所以在這樣的情況下內斗是很正常的,斗智斗勇的人太多,利益太重。

 

二、他們是銷售啊

 

銷售一直以來 更 更 重要的就是把控買家賣家,你的一舉一動,一個細微的動作在銷售眼里都是你心理狀態的一個體現,他對你的了解怕是你自己都難以企及。

 

三、相互之間信息的不流暢產生的不信任問題^

 

客戶與中介之間相互提防,特別是客戶,很多時候有事沒事就懷疑,容易產生中介是不是在騙我啊什么的想法(當然,現實中有些中介確實有意隱瞞了一些重要的信息,也確實有問題);

 

四、跳單

 

這個涉及到人的信用問題,這個極端一點,中介人員就容易做一些過激的事情(其實還是有些理解他們,辛苦半天,結果客戶跳過中介直接找房主,其實這擱誰身上也會生氣)。

 

五、吃差價

 

每一個公司都需要盈利,既然你愿意出這個價格,說明你對價格比較滿意,這就是我們的主要目地,在客戶和業主都比較滿意的時候盡可能的獲取更多的利益這無可厚非。反之,很多時候,客戶處不上價格,中介方還會適當讓出部分中介費達到成交的目的,可能中介費打折在很多人看來是理所當然的,然后吃一點差價就罪不可赦。

 

六、吃稅費

 

這一點是雙贏的局面,對于沒有稅費方面經驗和關系的人來說,比如說現有100萬的房子稅費有10萬塊,買方在沒有相關行業關系的情況下,10萬元必須全部繳納;我95包稅費,不管我賺了多少,你少花了5K這沒有爭議吧!

 

七、工資低


這個是事實。其實這個行業可以賺很多錢,前提是你對待工作的態度要認真,可以吃苦耐勞。




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