經(jīng)紀人開發(fā)房源的渠道有很多種，上門登記，社區(qū)駐守（社區(qū)推廣），老顧客介紹，物業(yè)公司，房展會，地毯式開發(fā)等等。
找到房源后你是如何進行推廣的？
你了解房產(chǎn)網(wǎng)站的排名規(guī)則嘛？
你知道有哪些智能的推廣輔助工具嘛？
知道怎樣才能提高發(fā)布房源的效率嘛？
第一：
不管是專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，還是生活信息平臺都是以收取廣告費的方式進行獲利，不管是以開網(wǎng)店的方式，還是置頂、刷新、推送的增值收費服務(wù)項目，他們的目標是讓更多的房產(chǎn)中介成為會員以收取更多的廣告費。
第二：
需要對房產(chǎn)網(wǎng)站的定位進行修正。也就是說過去是把網(wǎng)站打造成“公共汽車”，現(xiàn)在則改變?yōu)椤皩＼嚒薄Ｔ诿總€城市中，讓分布在城市各個區(qū)域的有限數(shù)量的中介公司使用平臺、發(fā)布信息，既實現(xiàn)信息的全城覆蓋，又能 更 大限度地減少重復(fù)信息。
第三：
從客戶角度設(shè)計房源標題的關(guān)鍵字。極具誘惑力的房源標題。大家不妨試想一下，假如你作為買房的客戶你想在網(wǎng)絡(luò)上找一套房源，你會搜索諸如“絕版、經(jīng)典、過期不候”這些詞語嗎?自吹自擂的房源標題不僅不能讓搜索引擎收錄到你的信息，反而是讓真正的客戶覺得不可信。除了標題以外，房源描述也是很重要的，房源描述一定是與圖片相呼應(yīng)的，如果經(jīng)紀人覺得很花時間的話可以選擇使用房源群發(fā)軟件大雁發(fā)房，海量的房源描述模板解決經(jīng)紀人的房源編輯的困擾。而且還有房源群發(fā)，房源智能刷新功能。
第四：
詳實的房源信息是吸引客戶關(guān)注的前提。盡管很多網(wǎng)站都提供了發(fā)布房源照片的功能，中介公司業(yè)務(wù)員也逐漸養(yǎng)成了在發(fā)布的房源信息中加入幾張照片的習慣，但推廣效果依然不佳，因為形不成完整介紹，不能佐證房源特點的信息并不能讓客戶有打個電話預(yù)你去看房的沖動。為了圖省事，只把事情做到25%的程度，但是在客戶眼中，你這25%的工作量和0沒有差別。
第五：
用微博推廣，具體你要多注冊幾個賬號，針對不同收入人群注冊不同賬號，然后通過微博尋找買房話題，為潛在客戶支招，從而和他們建立信任關(guān)系，然后慢慢的推銷你們的房產(chǎn)。此種方法通過手機登陸微博，都可以推銷你的房產(chǎn)。另外開通你的博客，發(fā)表一一些買房的策略，針對不同收入人群寫，不要大眾化。這些推廣方式都是免費的，如果做好，轉(zhuǎn)化率將很高。
