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2019年1月15日
房產(chǎn)中介公司怎么開?需要注意什么? 
我們都知道房子一直是市場剛需,房產(chǎn)行業(yè)前景巨大,去年房產(chǎn)中介在經(jīng)歷過寒冬之后終于迎來新的春天,有很多人也想進入這個行業(yè)。那么你知道房屋中介該怎么開嗎?跟我一起來了解一下吧。

房產(chǎn)中介公司怎么開?需要注意什么? 

 

我們都知道房子一直是市場剛需,房產(chǎn)行業(yè)前景巨大,去年房產(chǎn)中介在經(jīng)歷過寒冬之后終于迎來新的春天,有很多人也想進入這個行業(yè)。那么你知道房屋中介該怎么開嗎?跟我一起來了解一下吧。


房產(chǎn)中介公司怎么開?需要注意什么?

 

首先,你需要知道開房產(chǎn)中介公司需要什么材料

 

1、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表(一式二份);

 

2、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議;

 

2、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

 

3、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件;

 

4、機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度;

 

5、固定經(jīng)營場所的證明;

 

6、注冊資金驗資報告;

 

7、法定代表人及負責(zé)人的任職文件;

 

8、從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復(fù)印件;

 

9、在職人員身份證復(fù)印件,外籍人員暫住證復(fù)印件。

 

其次,開房產(chǎn)中介需要這些步驟:

 

第一步,創(chuàng)建公司的地址,自己有個公司門頭或者自己租賃一個公司辦公地址,得有有效的房產(chǎn)證或者房屋租賃合同。

 

第二步,建立招收部分員工,起步階段可以很少員工。

 

第三,準備好資料,身份證,房屋租賃證明或者房產(chǎn)證到政務(wù)工商大廳辦理營業(yè)執(zhí)照,現(xiàn)在辦理營業(yè)執(zhí)照首先在進入當(dāng)?shù)毓ど叹止俜骄W(wǎng)站,先做網(wǎng)上申請,申請通過以后再到政務(wù)大廳辦理實際手續(xù)。

 

第四步,購買辦公設(shè)備,一般以簡單實用為主,部分用品可以購買二手用品。

 

第五步,做好專業(yè)知識的學(xué)習(xí)與培訓(xùn),掌握學(xué)習(xí) 更 基本的業(yè)務(wù)技能。

 

第六步,選擇一款合適的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),一方面可以提升經(jīng)紀人的辦公效率;另一方面可以更有效的做好門店的管理。這里推薦使用更專業(yè)的房在線ERP,首家門店永久免費,非常適合剛起步的門店、企業(yè)。

 

步,做好市場宣傳活動,剛開始可以做發(fā)傳單樣式的市場地推活動


房產(chǎn)中介公司怎么開?需要注意什么?

 

更 后注意一下幾點:

 

1房屋中介公司注冊從現(xiàn)在的政策來看,政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的,尤其是不夠正規(guī)的。比如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢,也就不要急于進入這個市場,可以先練練基本功。

 

2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多。

 

3、需要選擇一個好的位置,特別是這個地區(qū)臨近幾所大學(xué),會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。租房業(yè)務(wù)雖然收益少,但是會比房屋買賣要好做,而且周期短。

 

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