房產中介找房源都有哪些渠道?
21世紀以來,互聯網快速發展影響各個行業,網絡上找房源十分便捷,但是虛假房源太多,經常是浪費時間也錯過了機會,因此要學會辨別真假房源非常重要。
首先有兩個方法來區別真假房源:
1.檢查房源圖片有無漏洞。
照片和實際房子嚴重不符,比如二、三層的房子照片里從窗戶外看全是高層,30平米的房子放一張40平米的客廳照片等情況,這都是很明顯的漏洞,勿被精美圖片誤導。
2.對比著看發布房源的價格。
虛假房源除了圖片假以外, 更 重要的特點就是價格假,大家不要被價格迷惑。
3.用專業的采集軟件
房在線軟件云采集有多重房源識別功能,有能篩選出大部分的虛假和重復的房源信息,功能強大還是免費的。
以下總結的幾個可以尋找房源的網絡社區平臺,供您參考:
1、水木社區
通過PC端搜索房源,可以看到相關版塊,如二手房交流,版塊中有 更 新發布的售房信息,可以直接咨詢房主,了解其房屋以及小區周邊相關問題;以及自己本人也可以通過發帖來尋求房源信息。
2、豆瓣
(1)可以找到全國各地相關的房源小組,以及租房、二手房等相關小組,小組較多,可選擇性廣。
(2)如果已經有了區域預期,可以選擇以下方法:
A.確定需要房源的位置;
B.按話題關鍵詞搜索;
C.點擊 更 新發布;
就可以看到 更 新的房源;也可以看到有很多重復的帖子,只要點進去一個就可以。
帖子里面會有房主發布一些房源信息,可以直接和房東溝通,提前了解相關事宜;值得注意的是,中介較多,要仔細核實。
3、房天下
可以找到新房、二手房、新開樓盤等等,可報名團購看房。
能夠直接了解到的房屋的地理位置、價格等,以及能夠看到對相關樓盤的評測。
房源價格有些為業主放的價,更新上會有滯后,導致價格變動。
4、58同城
58同城以及旗下安居客中,房源豐富,可以找到新房、二手房、租房、商業地產等;可以通過定位、價格等等檢索相關房源;還有免稅房源,安選房源(房源已現金擔保,可帶看),以及可以通過視頻看房。
房源分兩類:
1.個人發布的房源(不排除有中介冒充個人房源);
2.中介發布的房源;
一般在網頁上都是有區別顯示的。
58同城網站版和手機版都提供房屋租售。安居客除網站外,還有三大手機找房APP:"安居客新房"、"安居客二手房"以及"安居客租房"。可選擇性多,但是要注意甄別虛假信息。