做房地產經紀人會遇到各種各樣的挑戰。首先要“過五關”,否則就面臨淘汰的可能。接下來著重講解下房產中介入門注意什么?
第一個:“減壓”。無論是新員工還是老員工都面臨這一挑戰。一旦經紀人手中的客戶在另一個地方進行了交易,或者沒有客戶,剛入門的經紀人就特別容易受到業績壓力的影響。這種狀態持續的時間越長,壓力就越大。如果心態越來越差,就很難繼續做房產中介了。
第二個:“努力工作”。經紀人越成功,他的業余時間就越少。因為個人時間控制權已經掌握在客戶手中,隨時為客戶提供服務。同時,隨著房產中介競爭的日益激烈,對經紀服務的內容和要求也越來越高。從選房、看房、簽約、付款、貸款、產權過戶、房屋交接等環節,都需要經紀人和相關部門聯系完成。
第三個:“保證專業”。要成為一個成熟的經紀人需要很多個人素質。公司只有20%的員工能在這個行業取得成功。通常,這20%的員工負責80%的業務,剩下的80%負責20%的業務。一個優秀的經紀人必須具備良好的個人素質和深厚的專業知識。業務基礎越深,技能越深,業務越快、越準確。因此,每次列出或未列出清單時,都應將其匯總一次,這樣才能使您的業務取得更快的進展。
第四個:“面子薄”。對于從未做過銷售人員的新員工來說,他們臉皮薄,不善于與陌生人打交道。這就好比做了一個問心無愧的事,出去發訂單,找客戶挖市場的源頭。如果這個通行證沒有通過,建議盡快退出行業。
第五個:“抵制誘惑”。做房地產生意的人會不斷被金錢吸引,所以個人素質和職業道德非常重要。在社會上,一些非正式的小中介和私人中介往往會降低員工的素質要求,過分追求利益,往往導致故意串通、惡意訂購航班、打開私人秩序、逃避秩序。這不僅損害了中介在社會上的形象,也損害了公司的聲譽。隨著政府對中介市場的不斷整頓和監管,鉆空子的空間會越來越小。因此,每個代理人都應該遵守自己的規則和職業道德。