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2018年4月25日
微信小程序:升級(jí)版的房產(chǎn)中介“微網(wǎng)站”
大部分房產(chǎn)中介企業(yè)都在以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為導(dǎo)向調(diào)整、拓展自己的營(yíng)銷模式,而小程序除了擁有微網(wǎng)站的各種功能體驗(yàn),還擁有微信的社交屬性,可以預(yù)見小程序?qū)?huì)成為企業(yè)立足移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的一種新型營(yíng)銷模式。

    移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)已是不爭(zhēng)事實(shí)。基于這個(gè)背景下,大部分房產(chǎn)中介企業(yè)都在以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為導(dǎo)向調(diào)整、拓展自己的營(yíng)銷模式,比如基于微信公眾平臺(tái)開發(fā)的微房產(chǎn)網(wǎng)站等,而小程序除了擁有微網(wǎng)站的各種功能體驗(yàn),還擁有微信的社交屬性,可以預(yù)見小程序?qū)?huì)成為企業(yè)立足移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的一種新型營(yíng)銷模式。


    先撇開小程序,目前 更 主要的找房平臺(tái)就是58集團(tuán)旗下的三大門戶網(wǎng)站了。可以說(shuō)這個(gè)集團(tuán)的平臺(tái)幾乎席卷了90%的人的手機(jī),甚至把線下的流量也給搶占掉了。


    形勢(shì)所迫,各個(gè)房產(chǎn)中介店鋪紛紛入駐58、安居客、趕集,入駐之后客源終于有所好轉(zhuǎn),商家剛準(zhǔn)備舒口氣才發(fā)現(xiàn),高額度的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、端口費(fèi)根本不能承受。而且流量掌握在別人手中,平臺(tái)想漲價(jià)就漲價(jià),中小房產(chǎn)中介公司根本沒(méi)有話語(yǔ)權(quán),中介公司的唯一出路就是自建平臺(tái),而小程序的出現(xiàn)剛好讓中介公司有了一線希望。

    小程序擁有更勝于微網(wǎng)站的體驗(yàn)功能。簡(jiǎn)單說(shuō),它就是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)之前只能是原生態(tài)APP可以實(shí)現(xiàn)的效果和功能。比如一些酷炫的頁(yè)面與轉(zhuǎn)場(chǎng),一些可以直接和手機(jī)硬件交互的功能,錄音,拍視頻,調(diào)用手機(jī)的重力感應(yīng),GPS等等。這在之前的網(wǎng)頁(yè)開發(fā)中,是不可想象的。設(shè)想一下,有了微信小程序,你可以開發(fā)一個(gè)VR看房的功能。利用重力感應(yīng),可以實(shí)現(xiàn)360度全景看房,這樣給客戶的體驗(yàn)將更加直觀。


    更重要的是小程序擁有微信的社交屬性。基于微信社交功能出現(xiàn)的微信小程序,從其出現(xiàn)到逐漸的發(fā)展,已經(jīng)逐漸的展現(xiàn)出強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。借助群消息和朋友圈實(shí)現(xiàn)快速的傳播,微信龐大的社交流量助力優(yōu)質(zhì)社交小程序成為市場(chǎng)爆品。而線下門店與社交電商微信小程序的結(jié)合就逐漸的成為了一種趨勢(shì),畢竟線下商家通過(guò)小程序能夠?qū)咏?0億的用戶量。


    未來(lái)線下門店消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí),會(huì)更偏向于“場(chǎng)景化、娛樂(lè)化、社交化和個(gè)性化”。而目前,國(guó)內(nèi)真正做社交零售的平臺(tái)很少,微信小程序給與了中小商家一個(gè)新的期望,未來(lái)微信小程序?qū)⒊蔀樯缃涣闶郯l(fā)力的一個(gè) 更 佳工具。


    小程序?qū)χ薪樾袠I(yè)的改變,不是將線上流量往線下導(dǎo)那么簡(jiǎn)單,而是可以在小程序中搭建的消費(fèi)場(chǎng)景,線上流量在小程序中完成消費(fèi)體驗(yàn)、消費(fèi)動(dòng)作,在線下店鋪實(shí)現(xiàn)商業(yè)交割,從而極大地提升了店面坪效。


    當(dāng)然小程序也不是神筆馬良,不能讓你上線之后就在家坐等收錢,他需要去經(jīng)營(yíng),需要多方的宣傳推廣讓你的小程序去走向消費(fèi)者,你才能積攢到客戶,除了開發(fā)新的客戶,更要維護(hù)好老客戶,做生意 更 重要的還是“質(zhì)量”。


    小程序會(huì)做的越來(lái)越好,當(dāng)然競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)越來(lái)越大,也許你在猶豫不決要不要做小程序,只能告訴你,小程序的市場(chǎng)目前還有很大空缺,對(duì)各個(gè)行業(yè)還沒(méi)有完全滲透。有一天你終于想通了要做小程序,不好意思,市場(chǎng)已經(jīng)飽和了。一句話,小程序要做就要趁早。


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