哪里有毛片网站_国产综合亚洲精品_免费亚洲网站_91大全_91视频.com_亚洲精品久久久艾草网

聯系電話:400-8080-590

免費體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心

技巧

2018年6月7日
【技巧分享】房產中介帶看前后技巧
帶看是房產銷售中非常重要的一個環節,帶看做的好能為成交打下堅實的基礎。掌握帶看技巧,即使這次沒有成功,也使我們對客戶購房心理有了更深一步的了解,對以后成交也會有很大的幫助。

(房在線專業級房產中介管理系統內含房客源管理、房源采集、房源紙打印、員工管理、樓盤字典、房產中介微信小程序等必備功能,首店永久免費,歡迎下載房在線!官方熱線:400-8080-590)


    帶看是房產銷售中非常重要的一個環節,帶看做的好能為成交打下堅實的基礎。掌握帶看技巧,即使這次沒有成功,也使我們對客戶購房心理有了更深一步的了解,對以后成交也會有很大的幫助。


帶看中的技巧

一、提前到達

  經紀人可以提前10-15分鐘到達,在耐心等待客戶過程中留意周邊情況,注意是否有競爭對手。

二、看房路上介紹及溝通

  1、見面寒暄與客戶交流,掌握更多客戶信息。

  2、介紹小區環境及周邊配套設施。

  3、贊揚客戶的工作、性格、為人等優點。

  4、拉進與客戶的關系,消除客戶的警惕性。

  5、提高警惕注意,其他公司人員動向。

三、房源展示

  房產經紀人即使有鑰匙也要先敲門或按門鈴。如果業主在家,進門后相互簡單介紹下。然后引領客戶先去參觀 更 具賣點的房間,經紀人在向客戶推薦時應注意房屋缺陷及瑕疵,使用FB法則和“劣勢”轉化為“優勢”。帶客戶看房時間不宜超過10分鐘。

四、溝通引導

  1、不夸大房源優勢。

  2、不回避房源缺點。

  3、引導客戶業主,立場中立。

  4、避免客戶業主私下溝通及聯系。

五、及時追蹤反饋

  1、觀察客戶的反應,確定客戶的真實想法。一般情況下,客戶看房時間頗長、對房屋提出意見,打電話詢問家人意見,主動詢問價格浮動以及過戶貸款問題,如果客戶具備以上諸多行為其中之一,我們就可以認為客戶對房屋初步產生了購買意向。

  2、主動詢問客戶對這房屋的感覺如何,如果客戶有意向,要立即請客戶去店里談。

  不要讓客戶獨自離開,否則不僅意向會隨時間變淡,而且可能受到其他方面的影響,導致交易失敗。

【注意事項】

   1、看著客戶離開,避免被同行搶走客戶,以及客戶回頭找房東。

  2、送走客戶后,自己在小區停留一會或回去繼續找房東溝通。

【反饋業主】

  1、即使客戶沒看中,也要繼續給業主反饋看房情況。

  2、讓房東知道你一直為他在努力,還可以適當地體現辛苦度。

  3、回訪時可量身制定銷售計劃,讓業主認可,為成交打基礎。


文章與圖片來源于網絡,如有侵權,請聯系我們刪除
效率低?管理難?發展慢?業績差?
該換永久免費的專業級+現代化房產軟件了
3 萬家中介公司 40 萬經紀人使用
立即體驗
主站蜘蛛池模板: 中文字幕av无码免费一区 | 特黄三级又爽又粗又大 | 一级一级特黄女人精品毛片 | 国产精品免费在线播放 | 深夜大尺度视频在线观看 | 欧美亚洲国产激情一区二区 | 99久久人妻精品免费一区 | 抽插丰满内射高潮视频 | 亚洲宗合 | 久久成人国产精品二三区 | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 亚洲国产精品久久久久久网站 | 欧美亚洲国产精品第一页 | 国产福利永久在线视频无毒不卡 | 日日摸夜夜添夜夜添97 | 国产精品精华液网站 | 91一区二区午夜免费福利网站 | 一级做a爰片久久毛片鸭王 一级做a爰片久久免费 | 中文在线无码高潮潮喷在线播放 | 精品综合久久久久久99 | 岛国av动作片在线观看 | 欧美日本道免费一区二区三区 | 亚洲视频国产 | 精品久久免费观看 | 久草热久草热线频97精品 | 全免费a级毛片免费看 | 欧洲色网站 | 日本人妻丰满熟妇久久久久久 | 亚洲精品无码mv在线观看 | 91亚洲国产成人久久精品网址 | 奇米影视7777久久精品人人爽 | 色婷婷五月天 | 亚洲av综合色区无码专区桃色 | 青青青国产精品国产精品美女 | 日韩人妻无码精品久久久不卡 | 久久亚洲国产精品五月天婷 | 日韩在线视频网站 | 蜜桃视频一区二区在线观看 | 亚洲国产精久久久久久久春色 | 日韩欧美精品一区二区三区 | 中文字幕在线一区二区三区 |