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中介小程序

2018年6月15日
房屋中介門店為什么一定要做小程序?看完你就知道了!
回答這個問題其實很簡單,答案就是:因為你的客戶都在用微信啊!客戶在哪,你的品牌推廣陣地就在哪。但很多老板,似乎認為這個理由還不夠充足,那好,小編今天就跟大家詳細的聊一下。


    回答這個問題其實很簡單,答案就是:因為你的客戶都在用微信啊!客戶在哪,你的品牌推廣陣地就在哪。但很多老板,似乎認為這個理由還不夠充足,那好,小編今天就跟大家詳細的聊一下。

未來趨勢


    這四個字聽起來特別的虛,但確是 更 實在的。看到這篇文章的人,應該都起碼知道什么是微信小程序,但你知道還有支付寶小程序、你還知道谷歌小程序嗎?還有小米小程序?


    但從微信小程序說來,房產中介的小程序好比是一張入場券!你做了,就可以進入到微信流量的共享圈,否則就跟你無緣!現在誰不用微信?如果你不用,而你的對手在用,微信就會助力對手搶走本屬于你的客流!


小程序與58、安居客、趕集網的區別?


    按照新零售的“線上引流,線下消費”的核心,看起來58、安居客這樣的房產平臺,更像是真正的新零售核心啊,那么我做了58、安居客,還需要做小程序嗎?

    首先,強調一點:每一個商戶未來都必須要有一個自己的小程序,區別是在于,你是現在自己主動進入,主動去搶客戶,還是未來被動入局,被動防守。具體區別體現在下面這幾個方面:


①費用

    58同城、趕集網、安居客這類房產平臺,每個端口每個季度都需要不少費用,而且這些費用有的公司還得讓經紀人自己承擔;

    但是小程序呢,只有年服務費!以房在線房產中介小程序為例,一年一個公司只需1999元,免費升級,再沒有任何的費用了。


②客戶歸屬

    58同城、趕集網、安居客上面來的客戶,都是平臺自己的,而不是商家的,這類客戶都是哪里有奶去哪里,比如說,你今天搞活動有優惠,他就來你這里吃,你活動一停,他就跑去平臺上面的其他商家那邊去了。

    但是小程序不一樣,小程序是商家自己的,客戶更是商家自己的。客戶用了你的小程序之后就自動成為你的客戶,而且下次打開還會優先展現你的小程序。



③推廣方式

    58同城、趕集網、安居客等主要依靠APP二維碼(非店鋪二維碼)和頁面鏈接分享,推廣方式有限;而小程序除了獨立店鋪二維碼以外還有小程序碼、太陽碼,附近的小程序、公眾號關聯、頁面轉發微 信好友微信群等等,更有利于二次營銷。

    舉個例子:如果有客戶想要看房屋資料,而你分享給他的是58、趕集等平臺的鏈接,客戶打開看了之后想要收藏關注等就需要下載APP,這就非常不方便了。

    但如果你有小程序,他可以在小程序使用列表找到你的小程序店,然后直接分享給他的好友,打開速度會非常快,而且,這個客戶是你的,不是58同城這種平臺的。


④小程序

    58同城、趕集網、安居客自己也做了小程序,這樣流量就變成,微信免費給58同城、趕集網、安居客流量,58同城、趕集網、安居客再把這種流量賣給你。所以說,與其在58同城、趕集網、安居客買微信給他的免費流量,還不如直接在小程序接收微信給你的免費流量。


5公里流量免費曝光


    附近的小程序,5公里流量免費曝光,白給的流量你不要?你的同行就笑納了!不說廢話,打開附近的小程序,看一下,里面有沒有你的地產中介同行!


支付即留存、點擊即留存

    在小程序的使用規則里面,有一條非常霸道的,曾經使用列為第一優先級。

    舉個例子,客戶A曾經在一家火鍋店吃了飯,支付的時候,掃碼掃的是這家店的小程序碼付款的,那么下次,他在微信里面搜索火鍋,出來的第一個結果,就是這家店的小程序。這個價值有多大,大家可以想象一下。

    所以,搶在其他人還沒有意識到的時候,先搶用戶,這是聰明的玩家做的事情。而更聰明的你應該已經正在開通房在線房產中介小程序了吧!


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