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房源推廣技巧,房源推廣

2020年7月28日

房在線教你幾個房源推廣技巧,讓你開單驚喜不斷

互聯網發展突飛猛進，想在市場上站穩腳跟，不做營銷推廣怎么活？尤其是現在房產行業競爭壓力大，面臨樓市冷淡態勢，如何做好推廣找到高意向的客戶，解決拓客難問題是每個中介都需要做的事情。

首先、做好房源的信息編輯，包括房源標題、描述、圖片視頻；

1、標題

標題中一定要包含關鍵詞，體現出房源的優勢，才足以吸引購房者的關注。價格占一部分因素，其他信息一定要配合價格有一定的優勢，吸引客戶關注度。

2、房源描述
很多房產經紀人在這一塊都一筆帶過，其實你可以在房源描述里盡量凸顯房子的優勢，像交通方面、小區配套等來吸引顧客。
3、房屋圖片
首選室內圖，然后戶型圖，小區圖，圖片清晰美觀。
4、個人介紹
可以適當介紹一下自己以往的成單量，從業經驗以及公司美譽度，來提升自己的品牌形象。

其次、合理發布、刷新房源

一般可以根據顧客看房高峰期早、中、晚來進行刷新，當房產經紀人沒有時間來及時刷新房源時，就可以借助房客多房產經紀人辦公軟件來預約刷新房源。

第三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單
去人多的小區發放印有房源信息的單頁和在宣傳欄上貼有房源信息的單頁。
2、社區駐守
房產經紀人可以拿牌在社區駐守，當有意向客戶咨詢時，可以介紹房源。
3、門店接待
一般進店咨詢的客戶都是有很大意向的，做好門店接待，了解到客戶的需求后介紹給他相匹配的房源。
4、借助軟件
借助發房源軟件（比如房客多），一鍵發布到58、趕集等近20個網站上，快捷高效。
5、個人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈，那你就可以建立自己的博客，或者貼吧，讓別人關注你，這樣你就可以不定時的發布一些房源信息
6.微信朋友圈推廣
微信營銷已成為一種主流。目前好多房產經紀人借助個人辦公軟件房客多創建自己的微店鋪，把優質房源信息展示在微店鋪上，生成專屬微店二維碼，分享二維碼到朋友圈。當客戶來咨詢時可以和客戶更加直觀的溝通，推廣房源，促進成單。

第三、建立屬于中介自己的房產網站

　　建立屬于中介公司自己的房產網站不僅可以充分的展示房源給客戶，同時也能展現中介的品牌形象，獲取客戶信任感。建立網站的最好方式就是通過易房大師的集成網站功能，易房大師軟件作為后臺控制網站上的所有信息，集成網站功能同步軟件，管理營銷兩不誤。

第四、多渠道發布房源

　要讓更多意向客戶看到房源信息，就得讓房源盡可能的更大程度曝光。最常見的做法就是把房源發布到一些主流的網站端口上。可是人工發布效率又比較低，工作量還大，很多經紀人是心有余而力不足。因此小編建議借助大雁房源群發功能，輕松解決端口房源推廣的煩惱，系統還內置的有房源標題和描述模板，直接套用就可以，極大的解決了工作效率的問題。

第五、建立房源庫

　　只有存儲收集足夠多的房源，才會有源源不斷的客源。除了跑盤和小區精耕，還可以利用易房大師的“房源采集”功能，它可先人一步采集幾十個房產分類信息網站上的房源信息至系統中，智能過濾中介以及虛假房源，經紀人辨別真實房源省時又省心。

本文主要講解中國二手房經紀人經常用到的:二手房房源推廣技巧

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