哪里有毛片网站_国产综合亚洲精品_免费亚洲网站_91大全_91视频.com_亚洲精品久久久艾草网

房在線-免費房產管理系統軟件-二手房中介房屋房源管理系統軟件 房在線
房在線ERP 獲客官網 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 客戶案例 新聞資訊 關于我們
新聞資訊
2018年2月8日
房產中介如何提高電話溝通能力?
打電話是房產銷售必備的技能,從最初的打電話尋找房客源信息到最后的客戶成交,當然打電話也有技巧,不能漫無目的的打,下面這些技巧將會對你打電話技能的提升有很大幫助!

    打電話是房產銷售必備的技能,從 更 初的打電話尋找房客源信息到 更 后的客戶成交,房產銷售的整個流程都離不開打電話,打電話其實是 更 簡單、方便、直接的溝通方式,節省時間,效果也不錯,經紀人們一定要學會這項技能,并且好好運用到日常工作中,這樣才會不斷提升自身能力,成長為優秀的房產經紀人。當然打電話也有技巧,不能漫無目的的打,下面這些技巧將會對你打電話技能的提升有很大幫助!


打電話的目的

    首先,經紀人在拿起電話前應該想清楚打這次電話的目的是什么?為什么要給業主打電話?(比如是想了解房源信息,還是提升我的打電話的能力)也要清楚知道接電話人的需求?(比如業主想要知道如何快速的把房子安全的賣出去)所以,經紀人在給業主打電話時首先就可以表明能夠快速把房子賣出去,抓住客戶的關注點。


打電話的對象

    打電話前,經紀人也要明確接電話對象的身份,這通電話是打給誰的?有時經紀人在獲取了房源信息后想要打電話給業主了解房源情況,說服其獨家委托。但是也不乏是非業主或者中介同行發布的房源信息,這樣的房源再進行跟進也沒有太大的結果,反而會浪費很多的時間。所以,經紀人在打電話前就可以先對房源進行判斷,或者在網頁上搜索一下電話號碼看看是否被標記或者看看下面是否有大量房源信息,如果是經紀人就可以直接跳過了,不用再浪費無謂的時間。


溝通的話題

    作為經紀人,在給業主打電話時不可能聊太多房子之外的話題,簡單的寒暄還是可以的,言多必失,如果不能把握好分寸將會直接影響打電話的效果。為了避免給業主打電話時出現冷場或者遲疑的情況,經紀人可以先羅列好準備交談的話題和可能要面對的情況,做好心理準備,這樣與業主交流時會更加的順利。比如:先生,你好,請問你在**小區的房子是不是要出售啊?現在售出了沒有啊?你出售房子是由于什么原因呢?等等。總之就是聊一下你想要獲取信息的話題,從而更好的了解業主及房源情況。


心態調整

    還有就是經紀人在給業主打電話時一定要調整好心態,以積極樂觀的良好心態與業主交談,即使被客戶拒絕或者業主話語不好聽,經紀人也不要產生消極心態,保持微笑直到掛上電話。打電話也是一種心理上的博弈,誰有更強大的內心才會在此次通話中獲取自己想要的信息。

    房產銷售本就是一個需要面對形形色色的業主和客戶的職業,如果你不夠堅強,面對客戶的拒絕就信以為真,那么是很難適應這份工作的。擁有一個強大的內心是每一房產經紀人必備的。


打電話主動權

    有些經紀人可能會覺得,在打電話時誰能占據一定的主動權誰越具有優勢,其實這要依據實際情況來定。有時聽比說更重要,善于傾聽也能從業主的字里行間了解到一些信息,了解業主的售房意向。所以,關鍵的是能夠從通話中獲取到多少有用的信息。當然,經紀人要把握好交談的整體思路,不要偏離中心思想,這樣的通話才更有意義。


   文章由國內領先的房產中介管理系統——房在線ERP 整理分享!房在線ERP內含房客源管理、房源采集、員工管理、行程分析、房產中介微信小程序等必備功能,幫助中介公司在互聯網信息化時代更勝一籌!首店永久免費,歡迎下載房在線!官方熱線:400-8080-590

上一篇:
房地產中介如何做大做強?怎么選擇房產中介管理軟件系統?
下一篇:
房產中介老板必知:中介機構面臨的風險及應對措施
房在線ERP永久免費
立即擺脫管理的煩惱
免費使用
主站蜘蛛池模板: 成人免费观看www视频 | 久久精品一区二区国产 | 久久激情免费视频 | 国产1线2线3线入口 国产2021成人精品 | 99re6在线精品视频免费播放 | 麻豆精品在线播放 | 青青青国产精品一区二区 | 国产成人午夜片在线观看 | 日韩精品免费无码专区 | 亚洲av色香蕉一区二区三区蜜桃 | 亚洲精品区一区二区三区四 | 亚洲精品一区制服丝袜 | 天天干天天操天天摸 | 欧美日韩精品一区二区三区不卡 | 少妇被躁爽到高潮无码文 | 亚洲欧美日韩精品专区卡通 | 黄色a级大片 | 久久高清免费 | 69国产成人综合久久精 | 韩国美女人成网站在线看看 | 午夜性无码专区 | 小可爱视频资源在线观看 | 欧美三根一起进三p | 精品中文字幕一区在线 | 极品少妇被猛的白浆直喷白浆 | 三区在线观看 | 一本久久综合 | 国产精品成熟老女人 | 狠狠入ady亚洲精品 狠狠色成人综合 | 四小虎免费永久观看 | 99在线观看国产 | 中国一级特黄真人毛片免费看 | 日韩精品中文字幕视频一区 | 国产女在线 | 亚洲欧美日韩中文久久 | a亚洲va韩国va欧美va久久 | 天天干一干 | 秋霞在线一级 | 在线无码视频观看草草视频 | 日韩精品区 | 欧美成在线播放 |