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創意房源標題

2018年2月1日
【精選】寫好二手房房源標題,讓客戶主動找上門
一個好的房子標題能夠吸引買房者的注意,打動消費者是成功的第一步,寫好寫準房源標題是一個房產中介必備的技能,這里從幾個方面帶大家了解下如何描寫房源特點。

    一個好的房子標題能夠吸引買房者的注意,打動消費者是成功的第一步,無論是從文字還是圖片,都能剛好滿足買房者 更 切身的需求,就有極大可能達成成交。因此寫好寫準房源標題是一個房產中介必備的技能,這里從幾個方面帶大家了解下如何描寫房源特點。


技巧一:全面了解房屋,挖掘房屋的賣點及特色;

例如:

1.景觀:超高樓層,180度看黃浦江全景和老外灘,臨江50米,江景永不遮擋。

2.裝修:80萬的全新歐式裝修,從未入住和出租,堪比新房。

3.車位:小區中央位置,帶地下雙車位,性價比高。

4.房型:房型正氣,全明,客廳和餐廳南北通透,冬暖夏涼。

5.朝向:三個臥室全朝南,廚房朝東,超高樓層,視野開闊。

6.窗戶:主臥室帶270度的落地景觀窗,俯瞰小區中央綠化。

7.花園:底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣,采光佳。

8.露臺:頂樓帶20多平米的超大露臺,可改造成封閉式陽光房和空中燒烤樂園。

9.復式:小區內唯一一套在售的頂樓復式,6米調高大廳,投資自住兩相宜。

10.獨棟:地面三層帶電梯的獨棟別墅,私家游泳池,地下室為酒吧和家庭影院。


技巧二:突出優惠信息,吸引貪便宜的客戶。

例如:

1.房東降價:房東出國急售,比同類房源便宜20萬,機不可失。

2.贈送裝修:樓層適中,贈送30萬的中式復古裝修,本周必走。

3.贈送車位:房東誠意出售,贈送價值15萬的地下車庫一個,先到先得。

4.贈送家居:開發商統一裝修,贈送價值10萬的整套家電家具,拎包即可入住。

5.贈送租約:該房價贈送18000元每月的租約到明年12月份,投資搜選。

6.贈送維修基金:房東是自住的,保持的相當好,贈送價值6000元的維修基金。


技巧三:多用問句,引發思考

例如:

1.疑問句:無遮擋的黃浦江景,超高樓層,超低價格,這是你一直在找的房子嗎?

2.設問句:什么樣的房源屬于性價比房源?帶5000元租約,比市場價便宜15萬應該算是吧!

3.反問句:贈送15萬的車位,贈送20萬的裝修你都不買,請問你要買什么樣的房子呢?


技巧四:多用數字,更有說服力。

例如:

1.百分比數據:

房東做生意急需資金周轉,降價15%拋售,不可多得的超低價房源。

房東誠意出售,贈送裝修,家具家電及維修基金,比市場價便宜20%。

正對小區游泳池,鬧中取靜,小區內性價比 更 高的園區景觀房,100%真實有效。

2.價格數據:

國際社區,歐美人士居多,比小區內同類型房源便宜20萬。

房東急售,超低跳樓價,贈送15萬裝修,20萬家電家具,15萬車位一個。

3.面積數據:

小區景觀房型,270度的圓弧景觀窗,正對蘇州河全景。

奢侈別墅社區,棟距大,私密性強,0.3的超低容積率。

小區綠化一流,如同居住在公園一般,70%的超高綠化率。


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