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二手房網(wǎng)簽,浙江二手房網(wǎng)簽,二手房政策
2018年2月1日
浙江嘉興3月1日起全面實施二手房網(wǎng)簽
近幾年來,隨著樓市的升溫,嘉興市的中介機(jī)構(gòu)也呈現(xiàn)“遍地開花”的態(tài)勢。然而,較低的門檻,使得行業(yè)整體從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊,二手房交易中的陰陽合同、一房二賣、虛假房源等亂象給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展蒙上了一層陰影

  近幾年來,隨著樓市的升溫,嘉興市的中介機(jī)構(gòu)也呈現(xiàn)“遍地開花”的態(tài)勢。然而,較低的門檻,使得行業(yè)整體從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊,二手房交易中的陰陽合同、一房二賣、虛假房源等亂象給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展蒙上了一層陰影。

  當(dāng)然,這一情況也引起了嘉興市房管部門的重視。

  從去年6月底開始,嘉興市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員培訓(xùn)考核發(fā)證工作也正式啟動了。據(jù)悉,本次培訓(xùn)考核發(fā)證工作共組織了7批培訓(xùn),共計有4395人參加考試,其中,3519人考試合格并領(lǐng)到了嘉興市的“服務(wù)證”。

  有“服務(wù)證”以及其他職業(yè)資格證書“傍身”的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員增加,這也促使嘉興市備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)越來越多。記者獲悉,截至1月30日,嘉興市本級備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)已經(jīng)達(dá)到了169家。另外,還有不少的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也在積極申請備案。

  已經(jīng)備案的中介機(jī)構(gòu)想要入網(wǎng),需要滿足什么條件?

  1、機(jī)構(gòu)入網(wǎng)條件

  即申請入網(wǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定己在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或房地產(chǎn)主管部門委托的部門辦理備案。

  2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)系統(tǒng)操作人員條件

  系統(tǒng)操作人員必須為取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)服務(wù)證的經(jīng)紀(jì)人員,且該操作員連續(xù)2年無不良從業(yè)記錄。

  3、場地和設(shè)備條件

  與營業(yè)執(zhí)照相符的經(jīng)營場所,配置有1套及以上硬件設(shè)備(具體為電腦、打印機(jī)等設(shè)備,建議配置身份證讀卡器),并能接入互聯(lián)網(wǎng)。

  截至目前為止,嘉興市本級已經(jīng)入網(wǎng)的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有85家。

  市住房保障局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在實際工作中,他們做到了網(wǎng)簽工作的加快推進(jìn),又嚴(yán)格審核,這些通過網(wǎng)簽入網(wǎng)資格審核經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本都已經(jīng)拿到了網(wǎng)簽口令卡,門店內(nèi)也已安裝了“浙江省房屋交易監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)”,“自去年9月上線測試以來,目前,存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的運行情況比較平穩(wěn),每天基本能網(wǎng)簽四、五筆業(yè)務(wù)。另外,近期,通過我們對市區(qū)已備案的從事二手房經(jīng)紀(jì)服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)簽操作及合同填寫等內(nèi)容的培訓(xùn)后,中介機(jī)構(gòu)采用網(wǎng)簽系統(tǒng)為買賣雙方提供合同簽訂業(yè)務(wù)的門店的在急劇增長。”

  3月1日起市本級將全面實施存量房網(wǎng)簽

  昨天,嘉興市建委住房保障局表示,前期嘉興市積極開展的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員培訓(xùn)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)入網(wǎng)受理以及網(wǎng)簽系統(tǒng)試運行等工作,為全面推行存量房網(wǎng)簽工作奠定了基礎(chǔ)。而從3月1日開始,市區(qū)存量房屋交易,必須通過“浙江省二手房網(wǎng)簽管理系統(tǒng)”進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案。

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