許多新手經紀人剛開始發布房源的時候不知道該怎么發,往往發布之后咨詢的人很少,導致經紀人失去信息,這里給經紀人整理了一些房源發布的技巧和竅門,希望對經紀人有所幫助!
1、多發房源
如果你發布的房源量很少,客戶即使來看了你的信息,他也沒有什么選擇余地,你也不能保證你所發的信息就一定是客戶喜歡的,所以從客戶的角度來看,他也希望能看到很多供他選擇的信息,所以經紀人應該多發布些房源信息,盡可能地把你所能掌握的房源信息都發布出來,戶型、價格、面積、裝修……總會有一個點能吸引住客戶,客戶在你的店鋪停留的時間越長,撥打電話向你咨詢房子的可能性就越大。
2、冷熱樓盤搭配發
冷門樓盤并不是沒有客戶想要,只是這些樓盤客戶出現幾率會少一些,所以等待的時間會長一些,發布一些經常有客戶搜索的熱門樓盤,這樣就可以增加網絡店鋪的瀏覽量,看網絡店鋪的人多了,那么看中冷門樓盤信息的客戶可能就會多一些。
3、房源信息盡量詳細
如果你的房源信息描述得很詳細,在發布的房源信息中盡可能多的能上傳圖片,這樣客戶對房源信息的了解就會更加直觀,那么客戶根本不用去看房就知道房子是什么樣子了,只要客戶喜歡他肯定會迅速下定金的。本來客戶通過網絡來找房源信息就是為了方便省事,因為不需要去門店就可以詳細了解房源信息,可以挑選一些自己喜歡的房源信息。
4、經常更新房源
房源信息需要經常更新,如果客戶看到了你的房源信息,但他發現日期是一個月之前的了,客戶可能會以為這套房子已經賣了,就沒有跟你聯系了,所以只要你還沒有出手的房源,都要記得更新一下發布的日期,這樣客戶就會覺得有新鮮感。
5、網絡形象包裝
所以每個網絡經紀人,一定要注意自己的網絡形象,照片一定要上傳正裝寸照。關于自己的相關資料也要填寫詳細,比如說你是哪個地產公司,你負責哪個片區等等,你填寫的資料越詳細,客戶則越能充分了解你,他才會放心讓你為他服務。增強客戶信任感另一個方面是千萬不能發布假房源,一旦客戶發現你的房源信息是假的,那么你就很難拿下這個客戶了。
6、堅持
有的經紀人三天打魚兩天曬網,熱情來了,發一頓房源信息,過了一兩天沒發現效果就垂頭喪氣了,從此再也不來搭理自己的店鋪,這種急于求成型的經紀人是做不好網絡經紀人的。所以對于你自己的網絡店鋪,你要像自己的孩子一樣呵護他,照顧他,讓他慢慢的成長,不斷地充實自己的店鋪內容,不斷地推廣自己的店鋪。
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