哪里有毛片网站_国产综合亚洲精品_免费亚洲网站_91大全_91视频.com_亚洲精品久久久艾草网

聯系電話:400-8080-590

免費體驗

立即下載
房在線ERP 獲客官網 軟件冠名 隱號撥打 新房分銷 電子簽約 幫助中心
房產行業
2018年5月19日
房產知識:房屋產權年限40年、50年、70年的區別
土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。那么40年、50年、70年產權有什么區別嗎?

(房在線專業級房屋管理系統內含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤字典、房產中介微信小程序等必備功能,首店永久免費,歡迎下載房在線!官方熱線:400-8080-590)

    房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權屬于個人產權,是私有財產權的一種,其年限是永久的,土地的 更 高使用年限又分為40年、50年和70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。那么40年、50年、70年產權有什么區別嗎?

    首先是土地規劃用途不同,按照我國相關法律法規,我們平常的住宅建設用地 更 高是70年,工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地,以及綜合用地, 更 高為50年,而商業、旅游和娛樂用地, 更 高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子,用途是不一樣的;

    第二,產權為70年的房子,也就是住宅,可以落戶口,而產權為40年或者50年的房子,雖然很多也能夠滿足居住的要求,但是其土地的使用性質,決定了房屋本身仍然是非住宅性質,所以一般來說不能落戶口,子女也就不能劃分到相應的學區,就近入學;

    同時,生活費用也不一樣,70年產權的住宅,在水電費上是按照民用標準收取,價格相對較低,而非住宅性質的、40年或50年產權的房子,則是按照商用標準來收取,價格要貴很多,并且一般不通燃氣;

    另外,貸款條件也不同,購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子,一般不能申請公積金貸款,如果辦理商業貸款,也只能得到總房款的五成或六成按揭。

    除上面所說的大產權房屋外,還有一類小產權,小產權房就是農民集體土地上建設的房屋,也就是咱們農村宅基地上建成的房子,屬于該農村的集體所有者,這些建房沒有繳納土地出讓金等一系列的費用,手里面拿的產權證也不是國家房管部門頒發的,大家也把這個叫“鄉產權”。


文章與圖片來源于網絡,如有侵權,請聯系我們刪除
效率低?管理難?發展慢?業績差?
該換永久免費的專業級+現代化房產軟件了
3 萬家中介公司 40 萬經紀人使用
立即體驗
主站蜘蛛池模板: 草草福利影院 | 乱精品一区字幕二区 | 亚洲精品区 | 亚洲日韩国产二区无码 | 一级日韩 | 国产乱弄视频在线观看 | 嫩草一二三的区别 | 国产三级av在线播放 | 一区二区免费看 | 成人区人妻精品一区二区不卡视频 | 欧美成人一级毛片 | 久久久久久欧美精品se一二三四 | 久久www免费人成人片 | 久草黄色 | 欧美福利在线 | 天天摸夜夜添夜夜添国产 | 精品国产一区二区三区免费看 | 麻豆亚洲精品一区二区 | 欧美综合专区 | 一级毛片免费观看视频 | 国产三级韩国三级日产三级 | 亚洲精品自在线拍 | 国产精品99久久久久久久女警 | 人妻精品久久久久中文字幕 | 九九99视频在线观看视频观看 | 国产不卡在线观看 | 亚洲精品国产一区二区精华 | 免费一级毛片在线观看 | 99r8这里精品热视频免费看 | 久久www免费人成_看片高清 | 亚洲av中文无码乱人伦在线视色 | 国产精品人妻一码二码尿失禁 | 美女穴穴 | 国产成人免费av片在线观看 | 激情综合色综合啪啪五月丁香 | 人人妻人人爽人人做夜欢视频 | 中文字幕婷婷 | 丰满少妇被猛烈进入 | 亚洲成无码人在线观看 | 二区在线视频 | 国产福利视频一区 |