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提問者:如房地產
問:
小區的容積率是什么意思?
發布日期 2018年12月06日
官方解答:

定義:容積率通常指小區的總建筑面積與用地面積的比率。計算公式:

容積率 = 地上總建筑面積 / 規劃用地面積 它是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。

一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。

容積率越高,居民的舒適度越低;反之則舒適度越高。

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