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2018年2月2日
【新手必看】開房產中介要哪些條件和流程?
想要開房屋中介,需要滿足一定的條件,并且,還有固定的程序要走,那具體要滿足哪些要求才能開呢?新手們跟著小編一起往下看。

    隨著中介行業的發展以及房產行業的回暖,各種房屋中介公司,不論是自營、或品牌加盟,都如雨后春筍般不斷涌現,吸引了眾多投資者關注,那么,房屋中介怎么開呢?要滿足哪些要求才能開呢?新手們跟著小編一起往下看。

  想要開房屋中介,需要滿足一定的條件,并且,還有固定的程序要走,首先是開房產中介的條件。

  一、開房屋中介需要什么條件?

  1、年滿18歲的自然人或者是企業法人,對房屋中介行業有所了解, 更 好有房產相關行業經驗及商業背景。

  2、有良好的經濟實力,開房屋中介,有自主經營和品牌加盟兩種模式,自主經營,投資靈活,資金隨意;品牌加盟,以滿足總部 更 低投入金額要求為準,二者都需準備一定的流動資金,另外,要有適合運營的門店或場所。

   3、需招聘相關從業人員,房地產經紀人至少3名,普通經紀人2名。

  4、需辦理工商營業執照、稅務登記證、房地產經紀人證書、房產中介資質證書等證件。

  二、開房屋中介具體什么流程?

  對于投資創業者而言,開房屋中介的流程步驟,大致有以下幾點:

  1、品牌選擇:針對的是選擇品牌加盟的創業者,為此,需進行詳細市場調查、區域調查、同行調查等準備工作,然后,選擇 更 適合自己的房屋中介加盟品牌。

   2、門店選址:就門店選址看,房屋中介一般設于小區門口,這樣方便客人上門釋放或者詢問房源,所以,一般來說,房租不會太貴,高檔樓盤或搶手地段除外。

  3、設備購買:硬件方面房屋中介的設備比較少,基本上就是空調、工作臺、桌椅等固定設備,以及復印打印一體機、電腦、紙筆等辦公用品,費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產中介管理系統,方便管理房客源和員工。

  4、員工招聘:開房屋中介,人員配備很重要,必須要持資格證及上崗證,當然,銷售行業并不太注重經驗,有能力和決心即可,因此在鍛煉和學習的過程中考取證書也是可以的。

  5、正式營業:一切準備就緒,擇吉日,正式營業了。

    隨著房產市場的逐漸回暖以及租賃市場的興起,不管是新房、二手房、房屋租賃等,都需要專業的房屋中介從中斡旋,行業前景值得期待,所以想開房屋中介的新手得把握好時機!趕緊行動起來!


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